2020年疫情擾亂,沒想到房價不僅不受影響,還漲聲響起,根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示,桃園2房的平均總價在760萬元,自2013年第一季起,創下31季以來新高點;1房產品,平均總價384萬元,為31季來的第三高記錄!
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市小宅交易愈來愈多,2020年第三季2房住宅之交易,平均房屋總價來到760萬元,與上季就上漲了6%;與過去2013年第一季平均總價531萬元比,漲幅實在驚人,7年來上漲幅度達43.1%,足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品,2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比,也有4成漲幅,總價增加了110萬元的負荷。
根據最新實價統計,2020年桃園市小宅交易量約7,500件,其中各行政區小宅交易量破千件,分別是桃園區冠軍達2,128件,其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區,由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣,該區亦成為自住小資族首選;而小檜溪重劃區亦帶動,鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮,桃園火車站前後站商圈以及經國特區等,中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區,都是近期交易熱區,而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。
桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)
江怡慧分析,社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增,再加上中大坪數住宅總價較高,對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力,因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低,且空間可滿足需求,因而民眾傾向入手的住宅類型。
此外,住宅單價持續緩升,房貸利率推持低檔,讓民眾意識到,繳房租無中是在幫房東養房繳房貸,時間拉長來看,同樣租了20年與繳20年房貸,一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級,「租不如買」的想法油然而生,輕負擔就先買小宅,相對房貸總額較輕鬆,未來錢只會越來越「薄」,買房就像是大型權值股,很難一次下手,每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念,租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨,從另一個角度而言,買屋也等於是存房的概念。
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來源:十二星座寶寶
天蠍座
10月24日-11月22日
對於朋友,重質不重量,高度要求知心。天蠍們寧可孤獨,也不違心。
對於愛情,寧缺毋濫。寧可抱憾終生,也不苟且湊合。
風流不羈的言行下,執著追求一種宗教意識的愛情信仰。
內心具有高度責任性,忠誠性,自律性以及矛盾性。
浪漫儒雅,風趣超脫。擁有奇異誘人的容貌氣質。
被蠍子蟄過的人通常都患了一種感情慢性病,
總想好,卻總好不徹底,其實那是因為蠍子留給各位的怨恨太深了。
如果你還愛上那個蠍子,就寬恕他,蠍子其實更喜歡在沒有壓力的世界裡生活。
如果你已經不愛他了,何必還怨恨,愛都沒了。
天蠍座擁有的執著是一塊頑固堅硬的大石頭,
任何強大的武器都無法擊碎它,就算全世界反對他或她,也不會令其退後一步。
能讓這塊頑強的石頭出現縫隙,只需要天蠍座所珍惜人的一滴眼淚,
擊毀的不僅是本身,更是天蠍內心的整個世界
蠍子們當愛情來臨,你會變得幼稚,簡單。
你會無緣由的去牽掛一個人,牽掛他吃的好不好,睡得好不好,關心他心情好不好,
不管別人怎麼說他的壞話,可在你心裡他就是完美無瑕。
他喜歡的你也學著關註喜歡,願意每天看到他,
看見他和別的異性在一起會生氣會妒忌,
希望他的眼裡只有你的存在。
蠍子很簡單。他們會耍賴,也會頑皮,喜歡動畫片,邊看邊笑,笑起來足以融化冰山。
如果你說天蠍陰沉,壞,毒,那隻是沒發現他們的好,
他們單純,也愛王子公主的夢,他們很臭美,但也很聰明。
不過,他們一但發現你背叛他,後果真的像星座說的那樣,報復你。
如果他還愛著你,他會又折磨你,也折磨他自己。
我只是個天蠍座女孩。
我希望:
有人疼,有人愛,有人包容,有人讓我撒嬌,
有人會說我很乖,有人能陪在我身邊,有人能給我安全感,
有人可以吃我做的飯,有人能在過馬路時拉著我的手,
有人喜歡帶我逛街,穿高跟鞋走累了能有個人背。
我想要的是不是太多?
天蠍是公認的最專一的、最執著的星座,
我們聊手機時會把電影暫停、工作時不知道聽的是哪首歌、思考時不知道你在說的什麼…
因為我們的註意力只能集中在其中之一;
天蠍更不會去花心,因為我們喜歡簡單,
腳踩兩條船對天蠍而言是非常麻煩及復雜的事情,也不可饒恕!
我們懶得去做,因為我們真的很懶。
親愛的蠍子,
如果想走出陰影,那就面向陽光;
如果想告別懦弱,那就在歷練中慢慢堅強;
如果想保鮮愛情,那就在奮鬥中改變原先模樣;
如果想擺脫平凡的生活,那就在努力高傲的飛翔。沒有哪件事,不動手就可以實現,
這世界雖然殘酷,但只要願走,總會有路;如果退縮,就只能感傷。
天蠍座世界是彩色的沒有一定要黑白那麼分明,
要容許不一樣的觀點和生活方式的存在,
相愛相守不一定要相粘,誠實固然可貴,
但是不一定要讓大家變成透明人,
愛情就像沙,輕輕的捧起來比狠狠的一把緊握會得到更多。
犧牲越多有時候對自己和對方傷害越大。
天蠍座在強硬外表下,有一顆極其柔軟而又高度自尊的心。
他們非常容易受到傷害,大部分天蠍座性格孤獨,不表現自我,顯得靦腆、害羞。但是,
他們是那種全力投入的動物,一旦感情投入,
他們極其誠實,會成為你堅固可靠的朋友、感情熱烈、全心全意為你燃燒的情人。
天蠍座懷念一切值得記憶的東西,但很少有人知道他們還懷念。
他們愛的比誰都深,所以寂寞。他們鄙薄一切膚淺的囂嚷,也不屑與之為伍,
他們對感情要求太高太純粹,所以害怕受傷害,所以容易封閉內心。
可一旦被誰誰不小心闖入內心,就好像遇見了千年難逢的知己,其實基本是一廂情願
天蠍最害怕愛情的變動,有的天蠍甚至怕到不敢戀愛,害怕激情過去什麼都沒有。
他們的愛情不需要像伏特加一樣刺激,也不需要像果汁一樣甜蜜,
只要如每天飲用的白開水一樣就可以。
因為白開水每天都會有,味道也永遠不會改變,這樣的愛情才是天蠍所要的。
要征服天蠍只要你能證明會永遠對他不離不棄就可以。
天蠍的冷酷外表為他們增添了不少的神秘氣息,看似複雜難懂,
可一旦走近,就會很清楚,只不過是愛恨分明而已,
對愛的執著讓他們會情不自禁的深陷進去,會為對方付出很多,
但也希望對方百分百的對待,只要察覺對方的愛不再堅定,
眼神中透露出遊離和不安,那天蠍也就過敏了,這樣的不適會越來越嚴重。
愛上一個天蠍是要仔細思量,因為他們會突然忽冷忽熱,突然置之不理,
但其實他並非不愛你,他們有時候是在跟自己嘔氣。
他們時刻每件事都為你考量但又因為付出的不停增加而變得越來越擔心害怕,
會不會得不到對等的愛。
所以要給他們足夠信賴和安全,他們回饋你,絕對讓你感動熱淚盈眶。
天蠍座懷念一切值得記憶的東西,但很少有人知道他們還懷念。
他們愛的比誰都深,所以導致了寂寞。他們鄙薄一切膚淺的囂嚷,也不屑與之為伍,
他們對感情要求太高太純粹,所以害怕受傷害,
所以容易封閉內心。可一旦被誰誰不小心闖入內心,
就好像遇見了千年難逢的知己,其實基本是一廂情願。
天蠍最害怕愛情的變動,有的天蠍甚至怕到不敢戀愛,害怕激情過去什麼都沒有。
他們的愛情不需要像伏特加一樣刺激,也不需要像果汁一樣甜蜜,
只要如每天飲用的白開水一樣就可以。
因為白開水每天都會有,味道也永遠不會改變,這樣的愛情才是天蠍所要的。
要征服天蠍只要你能證明會永遠對他不離不棄就可以。
天蠍座男就像一團紙包的火,外表暫時看起來很平靜,
其實內心裡面狂野的熱情早就燃起了火,等紙包不住火的時候,
就是天蠍座義無反顧的時候,這種情況預示天蠍座戀愛的時候,
付出的愛是全身心的,有時可能讓人覺得太霸道了,
但是我們看到天蠍座的愛之深,愛的如此專心正是其魅力的亮點。
天蠍座愛上一個人,就會想著對他好,並且是一種持久的想念而非短暫的激情,
蠍子們甚至會想得很長遠。蠍子的愛是踏實的,並沒有太多的想法,
戀愛中所有的出發點也都很簡單,他們往往很明確自己愛的到底是誰,
對於自己的愛,蠍子並不復雜,如果你覺得他復雜,只因為你不了解。
天蠍座總讓人覺得很冷,幾乎每問一句話就只會應一句,從不多說半句.蠍子疑心病很重,
即使他嘴裡說相信你,但心裡還是對你有半點保留.
他是多重性格的人,在家人,朋友,戀人在不同的人面前TA可以有幾十種變化,甚至更多。
你懂天蠍嗎?別說你懂天蠍,他們連自己也不懂自己。
天蠍生性渴望理解,卻不奢求理解,安於孤獨,更能樂於孤獨。
天蠍的優勢在於,對於別有用心的人,能夠一眼看穿,並完全做到視若無睹。
也許,當你自鳴得意時,
天蠍想的正是—不和這頭牲口一般見識!
看,天蠍就是這樣的心態,清高地忍讓,憂鬱地承受,卻酷得乾脆利落!
只要你不觸動他的底線一切都好!
天蠍座懷念一切值得記憶的東西,但很少有人知道他們還懷念。
他們愛的比誰都深,所以導致了寂寞。他們鄙薄一切膚淺的囂嚷,也不屑與之為伍,
他們對感情要求太高太純粹,所以害怕受傷害,所以容易封閉內心。
可一旦被誰誰不小心闖入內心,就好像遇見了千年難逢的知己,其實基本是一廂情願。
天蠍看起來是冷漠,在生人面前很文靜不愛說話,
但是在朋友面前卻十分瘋癲。
天蠍的心裡都很孤獨,他們很需要別人的關懷他們很敏感,
生怕一不小心便被別人忽略 拋棄。
蠍子都是刀子嘴豆腐心,只是生氣幾天就沒事,但就是放不下面子去找你。
所以,請給身邊的蠍子多一些溫暖吧。
天蠍座:挑起人的激情天蠍座正經的戀愛基本都是以結婚為前提,
愛得猛烈,愛得刻骨,跨地域、跨時間,他們都不怕。
愛情之中,他們怕的是說話不算數。
天蠍座愛上了誰,就會把自己內心最柔軟,最沒有防備的地方嶄露出來,
完全對愛沒有戒心和算計,天蠍喜歡實實在在的付出。
但是,愛情自然不會如同想像中的美好,天蠍座的心無論如何都是會被傷幾次的,
最終天蠍的愛很多都化成了眼淚。也許為誰流的眼淚最多,天蠍就是最愛誰
天蠍座的人很寬容,通常不會因為小事而斤斤計較,
他們喜歡展現自己與眾不同的仁慈心和獲得尊重。
對於過往的愛人,天蠍座的人很少去探討是誰的功過是非,
無論當時對方有多傷害自己,
但是過去了就過去了,天蠍座的人不會去詛咒或者怨恨,
因為他們喜歡向前看,他們不喜歡做八婆和有損自己高貴形象的事情。
天蠍是水做的。她會為你哭為你鬧。
她心裡的惶恐不安導致她會選擇用鬧騰的方式來確定你的愛來表達她受到冷落的不滿。
天蠍是需要被愛的。最好是被浸在滿滿的寵溺裡。才會心安。可是當有一天。
她再也不鬧不發脾氣不耍性子。那麼恭喜。你終於。失去她了
天蠍座的人在正常情況說出的話就一定是真的,請相信他們。
他們最討厭別人對他們的話不相信,
然後說什麼“你是不是這麼想的你心裡清楚”之類的話……
天蠍座的人會覺得特別委屈。
要記住社會再黑暗,人們再圓滑,也還是會有一些人保持心中的那一份靜土,
對別人坦誠的,那就是天蠍座。
不容許背叛的蠍子,因為他要完全佔有,絕對的確定。
你可以一開始就說不,但你不可以認可了之後再說不。
所以不要欺騙蠍子,你過去是什麼他不在乎,甚至在天使和魔鬼之間蠍子更喜歡後者,
但你跟他在一起就不能欺騙他,即使你是魔鬼你也承擔不了那後果,
他一旦發作他比魔鬼還魔鬼!
天蠍內心極其複雜,不是不願意敞開心扉,只是害怕愛情也會成為某種交易的手段,
他們承受不了這樣的打擊。所以即使一開始喜歡一個人,
他們也會表現得不露痕跡。
但是如果有一個人一如既往地愛著他,願意用一生的時間和精力走進他的內心,
用柔情軟化他內心的滄桑,那麼他會非常認真地跟她牽手一生。